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不動産の話をしたんでもうちょっと有益かもしれないネタを

神奈川県の横浜ってわかりますね。
人口がすごい多いあそこです。
そこから一駅の東戸塚って場所があるのですが、20年以上住んだマンションの売値が3500万円らしいですw
いやー東京でもそんなリセールパーバリューの高い地域はそんなにないと思いますが、3500万とはたいしたもんだよねー。

ちなみに内覧会とかを回って物件購入を考えている人は知っていると思いますが、3500万円用意できるなら東京にマンション買えます。
それなりにいい場所でも買えます。
ただ売るときはどうなるんだろうね。

東京は区によって、自治レベルが全く異なるんで、リセールパーバリューを求めるならかなり目利きしないときついです。
私の住んでいる区は、拝金主義が横行していて、土地買収でマンション立て替え、おまけに条例変更して規約以上の高さの建物を建てようとする始末です。
なので今住んでいるマンションの資産価値の下落はさけられないかなー。
ただ自治会のレベルが区の中でも先進的というか、一番先を走っていてテレビにも出たりするぐらいなんでそこまでひどいことにはならんと思ってますが。

東京3500万で妥協した物件と、神奈川の一等地に3500万の中古はどっちがいい投資なんだろうねー。
横浜に仕事場所があるなら後者はstrong buyと言ってもいいけれど、東京まで出るには微妙に不便というか通勤ラッシュがw
毎日グリーンシートチケット買えるならオッケーとでも言っておきましょうか。
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